5月26日下午二时，由深圳市天天向上企业管理咨询有限公司主办，深圳市室内装饰行业协会、世外桃源创意园协办，深圳市南山区文化产业发展办公室支持的第十三届中国（深圳）国际文化产业博览交易会高峰论坛专场——“创意、商业、人文的碰撞和探讨”研讨会在深圳市南山区平山一路世外桃源创意园F栋多功能厅举行。小编有幸在活动前采访到深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司董事长彭百祥，让我们一起来听听他和他的园区将与室内设计发生怎样的碰撞与火花。
彭百祥
担任职务：
深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司董事长
深圳市福瑞丰旅游文化发展有限公司董事长
空间设计师协会理事
大沙河创新走廊联盟理事
南山区茶文化协会副会长
南山互联网创新创意服务基地党支部书记
深圳市旅游文化促进会副会长
彭百祥同志自参加工作以来兢兢业业、认真勤奋，在工作期间广受领导好评，曾在教育局工作时就被评选为“优 秀党员”。由于对梦想的追逐，2006年出来创办公司，凭借自身的努力和才干，成功的将深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司从几个人的公司发展到现在100多人的企业。除在工作上不断进取，在自身的学习上也不断提升，先后参加了北京大学商学院投资高 级研修班、清华大学产业地产研究班,。精锐的判断能力、准确的政策把控，2010年起将目光转向了文化产业园区运营，不断摸索、创新，截止目前已成功运营多个产业园区：珠光创新科技园、南山互联网创新创意服务基地一、二期、T6艺术区、世外桃源创意园、T8旅游创意园等，入驻园区企业500多家，深受各界好评，为深圳市的文化产业做出了一定的贡献。
据悉，瑞丰创新产业园目前有十个园区，管理的园区面积20万平方米，服务企业有五百多家，十个产业园区里有五个是文化创意产业园区，其中让深圳市政府认定的有三个。
空间创意设计的火热是市场使然
随着人们生活水平的提高，人们对自己生活环境和生活质量的追求也在不断的提高。彭百祥认为从事文化创意产业园建设可以通过文化丰富人们的生活，提高人们的生活品质。这次文博会专项活动场地选在世外桃源创意园，是因为这里是以空间设计为主的产业基地，他希望通过空间创意设计能让人们生活的环境更加有文化，更丰富，更有内涵，让人民生活得更加舒服、更加幸福。同时空间环境不断延伸出很多不同的方面和新的领域，人们生活水平提高之后随着出行的增多，使得旅游成为一种新的生活方式，其中园区内的T8旅游创意园，是文化+旅游+资本的产业结构，旅游成为人们第二生活方式，旅游空间的设计和改造也成为空间设计的重要的内涵。而且近年来中国老龄化越来越严重，老人生活环境的空间设计即适老化的空间设计也是一个新的类型，所以世外桃源希望通过与空间设计的互动，发挥园区产业资源整合的平台作用，让创意设计走向新的领域，打开更多的空间，去满足和提高老百姓的生活质量，这同时也是他们作为文化创意园区进行产业整合的重要内容。
世外桃源创意园-1
“相当具价值的企业成长服务商”
文化创意园相当初是以物业运营商运营物业的角度出发，后来在运营中发现产业园内在的特点是以人为本、以企业为本，于是园区的着重点调整为如何服务企业帮助企业更好的成长，因此园区又从物业运营商转变成了企业服务商，现在企业服务商又要往产业运营商的方向来走，所以现在园区是提供企业运营的空间产品的服务商，但也在慢慢整合更多资源使园区变成产业运营商。
文化创意园的定位是将园区打造成相当具价值的企业成长服务商，把服务企业的成长作为园区的重要内容。园区的服务对象大部分是中小企业，彭百祥认为在中小企业的成长过程中园区的重点是想办法整合更多的资源，让他们在成长过程中能有丰富的营养，能更快速的成长。
现在他们也在逐步积累经验，总结经验与教训，让园区的发展方向能更加清晰，下一步将以更快的步伐按既定的目标前进，让服务的企业能够得到更快的成长。
文化产业园企业管理“4+1”
园区的管理除了做好基础服务之外，重点还是以企业成长为本，去研究挖掘特定产业里企业成长需求的共性，提供共享服务，他们通常称为服务的4+1。1是指空间作为产品的基础物业服务，包括保安、保洁、绿化、设施设备的维护等。4指政企沟通服务、企业间的交流学习服务、资本间的服务、资源整合服务。
政企沟通服务。政府的产业政策很多，包括产业资金补贴，租金补贴、原创补贴、资助、奖励等，同时企业在成长中也有很多的问题需要政府协调解决，园区可发挥政府的桥梁作用，把政府的政策向企业做宣传、辅导、代理，同时把企业的困难反映给政府，让政府能了解并解决企业成长过程中出现的各种困扰，帮助企业快速的成长。企业间的交流学习服务。园区要服务的中小企业有很多，企业有很强烈的学习提高的需求，但是企业间的培训、组织能力等方面相对比较薄弱，而园区的公共服务可以组织进行行业的交流服务。资本间的服务。企业在成长过程中都离不开资本，而园区运营方与交通银行、建设银行、农业银行、投资机构、担保机构等都建立了战略合作关系，把资金引进来与企业进行对接，解决企业成长过程中的资本问题。资源整合服务。企业要想快速成长必须强化自己的核心能力的建设，很多非核心业务的服务需要社会化来解决，园区作为企业服务商把企业资源的整合作为服务的重要内容，园区最近也上线了一个互联网平台，其中就有找资源、找政策等各方面的服务。这就是他们的4+1服务。
创意来源于生活，也改变了生活
彭百祥表示他们不同的园区都有着不同的定位，但每个园区组合起来又有共同的线索，即都是随着人们生活环境的改善来做的资源整合。这次文博会专项活动场地选址在以空间设计为主的产业基地“世外桃源创意园”，是因为空间设计覆盖人们生活中的方方面面，包括人们居住、工作、户外运动、休闲的都是人们的生活空间。而T8旅游创意园是以旅游空间为主，旅游空间不仅仅只是一个空间，更复杂的是整个旅游的产业链，园区虽然以文化创意为主，但对景区的规划，空间局部小环境的设计，旅游目的地文化的传播，旅游文化的活动都很注重。T6艺术区是以中国传统文化的传承和创新为主的产业基地。总之，园区里的文化创意都是围绕着人们的生活、工作、旅游等生活空间来展开的。因此彭百祥认为创意来源于生活，也为改变生活而服务。
未来新规划
在今后的日子里彭百祥表示会继续强化园区的核心能力，尤其是服务客户成长的能力，下一步会重点按照之前定的两个方向前进，一个是企业成长服务，充当资源的搬运工整合更多的资源给企业的成长提供更丰富的营养，同时作为加速器通过资本、创新等关键要素的整合培养企业快速的成长。第二是作为产业运营商要把产业资源、上下游做一个整合，包括市场、资本、创意、人才、目标客户等做一个全产业链的整合。在园区规模的扩充上稳健的推进，但着重点还是在服务内容上，在产业整合、公共服务能力和核心能力的建设上下更多的精力，提高园区的服务价值。在产业链的整合上穿针引线，帮助企业建立更活跃、更紧密的服务，同时在空间设计的应用领域上做资源整合，旅游生活空间、适老化空间等都是我们下一步与空间设计进行合作的创新点。
文博会分会场的思想碰撞
文博会是中国产业的盛会，也是目前中国相当高 级别的文化博览会，T8旅游创意园就连续两届作为文博会专项活动的场地，其他文化产业园区也有专项活动，世外桃源产业园区现在也与深圳市室内装饰行业协会合作办了一场“创意、商业、人文的碰撞和探讨”文博会高峰论坛。彭百祥及其全区多次与文博会进行合作意在整合更多空间设计的产业资源，在新的形式下做一个思想的碰撞，在空间设计领域能做到有所创新，通过政府、企业、市场的各个要素能够在文博会期间抓住机会来调动各方面的积极性，让创意感动生活，让人们的生活方式更加丰富多彩。
彭百祥希望通过这次论坛，能够让参与论坛的各方有所收获，通过嘉宾的分享能让大家有所启迪，通过这次活动能够提高园区的影响力。同时这个活动可以让文博会更有内容，通过一系列的活动让大家在文博会期间达到更多的业务和交易。
本文由聚设汇记者杨惠敏独 家采访整理！
